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外围平台体育:美国 铁狮门曼哈顿凯旋中心项目

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介绍&条件

申请条件:

1.主申请人21周岁以上,无犯罪记录;
2.向项目投资50w美元,提供合法资金来源。

产品优势:

【地理位置】

铁狮门曼哈顿凯旋中心项目位于曼哈顿中城区第34街及第十大道的西北方、大约67450平方英尺的土地上

 

【项目概况】

铁狮门曼哈顿凯旋中心项目将开发一处共65层、名为“The Spiral” 的凯旋中心多功能大厦,项目将具备:

? 约280万平方英尺可出租的A级办公空间;

? 25000平方英尺的地面层大厅和零售空间;

? 59000平方英尺的地下空间。

凯旋中心项目处于纽约市新兴主要发展地点,为租户提供大型开放式办公空间,并可欣赏曼哈顿中城区和金融区以及哈德逊河的全景观。

目前,铁狮门已经和第一个租户在租赁条款方面已达成基本共识,占该项目可租赁面积的29%。该租户是财富100强,持有标准普尔(AA)和穆迪(A1)的高信用评级。

 

【项目优势】

1.经验丰富的区域中心CanAm是最早的区域中心之一,有30年行业经验,EB-5方面有着丰富的行业经验。至今为止,已经帮助3400个投资人家庭拿到临时绿卡, 2000多个家庭拿到长期绿卡,其中1743个家庭已经期满返款。

2.实力雄厚的开发商:世界顶级的综合性开发商铁狮门,经验丰富,实力雄厚,开发商股权投资高达50%。超过$10亿股权融资已到位。已获得土地及空间使用权。

3.已获批:项目已获外围体育局I-924批准,并且已获得I-526项目样本预先审批。

4.稳健的融资结构:EB-5贷款比例低,EB-5资金2.5亿美元,仅占比7%

5.达标美国外围体育局就业要求:就业创造盈余率高达155%,相当于每位投资人创造25个就业,为绿卡要求的2.5倍。

6.地理位置优越:项目位于纽约的核心——曼哈顿中城区。如果说纽约市是世界之都,那么曼哈顿中城区就是纽约的中心。这里汇集了世界上最多的商业和资本,也是帝国大厦、克莱斯勒大厦、布莱恩公园、纽约公共图书馆主馆、中央车站、联合国总部大楼、洛克菲勒中心、圣巴特里克大教堂和高线公园的所在地。曼哈顿中城区拥有众多公共交通枢纽,快速便捷地将曼哈顿与附近的三州地区相连接。此外,曼哈顿中城区临近三大机场—肯尼迪机场、拉瓜迪亚机场和纽瓦克自由机场。

 

 

注:风险提示:美国EB-5外围体育的本质是“投资创造就业”,不同EB-5项目在消除绿卡条件和回收投资方面风险不同,存在不确定性,申请人需谨慎选择,自主决定。

简介

铁狮门曼哈顿凯旋中心项目将开发一处共65层、名为“The Spiral” 的凯旋中心多功能大厦,项目将具备: ? 约280万平方英尺可出租的A级办公空间; ? 25000平方英尺的地面层大厅和零售空间; ? 59000平方英尺的地下空间。 凯旋中心项目处于纽约市新兴主要发展地点,为租户提供大型开放式办公空间,并可欣赏曼哈顿中城区和金融区以及哈德逊河的全景观。 目前,铁狮门已经和第一个租户在租赁条款方面已达成基本共识,占该项目可租赁面积的29%。该租户是财富100强,持有标准普尔(AA)和穆迪(A1)的高信用评级。

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